2019年7月30日，隨著象征性“金鑰匙”的交接，綠景（中國）地產(chǎn)香港首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目——位于九龍觀塘海濱道123號(hào)的綠景NEO大廈順利完成物業(yè)移交。這不僅標(biāo)志著綠景（中國）地產(chǎn)香港總部正式落戶于此，更開啟香港綠景NEO大廈發(fā)展新篇章。項(xiàng)目落成標(biāo)志著NEO品牌在香港的成功落地，也代表公司正式進(jìn)軍香港商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)，有助于鞏固公司于房地產(chǎn)行業(yè)、商業(yè)發(fā)展行業(yè)的領(lǐng)先地位以及在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的市場(chǎng)地位及品牌影響力，戰(zhàn)略意義重大。
綠景（中國）地產(chǎn)董事局主席黃敬舒、執(zhí)行董事兼行政總裁唐壽春、執(zhí)行董事葉興安、執(zhí)行董事鄧承英、副總裁呼勇，會(huì)德豐地產(chǎn)有限公司主席梁志堅(jiān)、副主席徐耀祥、常務(wù)董事黃光耀、香港常務(wù)董事李偉中、助理董事兼總經(jīng)理梁景賢、助理總經(jīng)理余麗珠等出席移交盛典，共同見證這一榮耀時(shí)刻。
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香港第二CBD占位，國際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
“NEO”(New Enterprise Office)是綠景（中國）地產(chǎn)旗下資產(chǎn)公司打造的知名商業(yè)品牌。2017年，綠景（中國）地產(chǎn)斥資90億港元向會(huì)德豐地產(chǎn)收購了九龍東海景甲級(jí)商業(yè)大廈項(xiàng)目，并命名”綠景NEO大廈” ,是綠景集團(tuán)精心打造的第三個(gè)NEO項(xiàng)目
近年來，香港“起動(dòng)九龍東”計(jì)劃，擬繼香港商業(yè)中心——中環(huán)之后，打造第二個(gè)核心商業(yè)區(qū)(CBD2)，承接企業(yè)對(duì)優(yōu)質(zhì)商業(yè)的旺盛需求，支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。作為香港政府發(fā)展智慧城市的試點(diǎn)區(qū)域，九龍東片區(qū)將以智慧、創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展為主軸，強(qiáng)化周邊生態(tài)建設(shè)和科技投入，推動(dòng)多項(xiàng)以人為本的措施，締造智能型綠色核心商業(yè)區(qū)。
香港綠景NEO大廈海景實(shí)景圖
香港綠景NEO大廈定位為智慧金融中心，項(xiàng)目位于香港觀塘海濱道，屬九龍東金融街中心位置，總建筑面積約600,000平方尺（約5.6萬平方米），是國際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓。項(xiàng)目坐擁區(qū)域內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的海景資源，一線維多利亞港景觀盡收眼底。
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綠色建筑雙預(yù)認(rèn)證，頂級(jí)商務(wù)體驗(yàn)
香港綠景NEO大廈的建筑設(shè)計(jì)出自香港知名建筑師事務(wù)所呂元祥建筑師事務(wù)所（Ronald Lu & Partners）之手，寬敞辦公空間，奢華內(nèi)飾，國際感十足。項(xiàng)目周邊配套資源豐富，金融、餐飲、五星級(jí)酒店、頂級(jí)購物商場(chǎng)等配套服務(wù)俱全，將帶來頂級(jí)商務(wù)體驗(yàn)。
香港綠景NEO大廈實(shí)景圖 (大堂)
香港綠景NEO大廈實(shí)景圖? (電梯間)
?智慧辦公
香港綠景NEO大廈在產(chǎn)品配套上，充分呼應(yīng)了九龍東“智慧城市”的發(fā)展規(guī)劃，融合高科技智能系統(tǒng)，打造差異化辦公產(chǎn)品，配備智慧停車系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能電梯系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)等在內(nèi)的八大智能化管理系統(tǒng)，打造極致的辦公體驗(yàn)，使得辦公空間更智能、高效。
香港綠景NEO大廈內(nèi)部實(shí)景圖? (標(biāo)準(zhǔn)層)
?綠色辦公
秉承綠色辦公的核心理念，香港綠景NEO大廈在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，致力打造可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑。初步統(tǒng)計(jì)，與香港本地同體量商用建筑耗能相比，香港綠景NEO大廈每年預(yù)計(jì)可減少碳排放量約2.525噸，節(jié)約食用水約683萬升。
因?qū)?jié)能環(huán)保方面的突出表現(xiàn)，香港綠景NEO大廈已獲得美國綠色建筑LEED鉑金級(jí)和香港綠色建筑BEAM PLUS金級(jí)雙預(yù)認(rèn)證。
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國際化管理
在項(xiàng)目運(yùn)營方面，香港綠景NEO大廈除了借鑒深圳NEO項(xiàng)目的成功運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，也會(huì)結(jié)合香港本土團(tuán)隊(duì)豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)用國際化的管理理念，充分發(fā)揮項(xiàng)目的區(qū)位及配套優(yōu)勢(shì)，全力打造成為九龍東國際甲級(jí)寫字樓的典范。除了香港本土的專業(yè)資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)外,項(xiàng)目已委聘在香港負(fù)責(zé)管理海港城、時(shí)代廣場(chǎng)等優(yōu)質(zhì)物業(yè)的夏利文物業(yè)管理公司, 負(fù)責(zé)綠景NEO大廈的物業(yè)管理工作,以為租戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
香港綠景NEO大廈效果圖 (夜景圖)
?跨國集團(tuán)搶先入駐，市場(chǎng)追捧
2018年11月，香港綠景NEO大廈面向全球啟動(dòng)招租。目前，項(xiàng)目正火熱招商中。自啟動(dòng)招租以來市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，項(xiàng)目目前的預(yù)出租率已接近一半，招商成果豐碩，租戶包括保險(xiǎn)集團(tuán)、金融、創(chuàng)科企業(yè)、虛擬銀行等跨國企業(yè)，與項(xiàng)目”九龍東全海景智慧金融中心”定位一脈相承。
據(jù)綠景（中國）地產(chǎn)香港綠景NEO項(xiàng)目總經(jīng)理李世民介紹，入駐企業(yè)包括中港兩地巨企或跨國外企。市場(chǎng)亦看好香港綠景NEO大廈發(fā)展前景，部分企業(yè)亦把亞太或香港總部遷往于此。項(xiàng)目預(yù)計(jì)11月初將舉行盛大開幕儀式。
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深耕粵港澳大灣區(qū)，未來可期
香港綠景NEO大廈正式移交，一方面標(biāo)志著綠景（中國）地產(chǎn)高端商務(wù)辦公產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了真正意義上的品牌化發(fā)展，另一方面也表明了綠景（中國）地產(chǎn)持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略決心。在九龍東核心區(qū)域，綠景（中國）地產(chǎn)以高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量建設(shè)香港綠景NEO大廈。
綠景（中國）地產(chǎn)董事局主席黃敬舒表示，受惠于政策支持，九龍東將蛻變成新型核心商業(yè)區(qū)，承接世界級(jí)經(jīng)濟(jì)樞紐，該地區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)對(duì)于企業(yè)客戶具有較高吸引力。香港綠景NEO大廈將順勢(shì)擴(kuò)大自身影響力及快速樹立品牌形象，發(fā)展為諸多企業(yè)總部匯聚的金融科技中心。
未來，依托粵港澳大灣區(qū)以及深港現(xiàn)代合作的規(guī)劃紅利，香港綠景NEO大廈將實(shí)現(xiàn)全球資源對(duì)接，憑借區(qū)位、地理、產(chǎn)品等優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目未來可期。
關(guān)注綠景：