在時(shí)代浪潮的涌動(dòng)下，“大城”運(yùn)營(yíng)商——綠景在轉(zhuǎn)型賽道中不斷突圍，從白石洲舊改，到整個(gè)大灣區(qū)，以造城的恢弘尺度重塑城市生活格局。
?隨著生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，自成一城的超級(jí)大盤(pán)成為更多購(gòu)房者的選擇。
超級(jí)大盤(pán)帶來(lái)的1+1＞2無(wú)限想象力，賦予地段屬性更大的提升：
配套齊全，城市功能更為完善，所形成的強(qiáng)大推動(dòng)力和輻射力能夠帶動(dòng)周邊區(qū)域價(jià)值的提升。這種強(qiáng)大的“磁場(chǎng)”，使其成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化的中心，甚至是城市的新地標(biāo)。
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“大城”運(yùn)營(yíng)商，
在轉(zhuǎn)型賽道中不斷突圍的綠景
一般來(lái)說(shuō)，超級(jí)城市體只能從集中化、規(guī)?；某鞘懈轮挟a(chǎn)生。在這樣的趨勢(shì)下，一些具有城市更新能力和資源的房企，在市場(chǎng)變局之中核心優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步放大，競(jìng)爭(zhēng)力將持續(xù)放大。以大灣區(qū)城市更新為主力業(yè)務(wù)的綠景（中國(guó)），就屬于其中之一。其最具代表性的白石洲舊改，從立項(xiàng)之初，每一個(gè)新消息，都可以迅速聚焦深圳人的目光。
白石洲的煥新，是深圳成長(zhǎng)過(guò)程中一個(gè)頗具代表性的縮影。因?yàn)樗?dú)特又重要的地理位置、約400萬(wàn)㎡的超大體量，以及對(duì)如何融合一座城中“大城”的各種業(yè)態(tài)和生活場(chǎng)景的考量，使得白石洲舊改正在探索一種前所未有的全新模式。
舊改前的白石洲
它既要為一座城市留下有代表性的文化符號(hào)，又要走在前沿，去匹配未來(lái)這座“大城”中居民的需求，這是一個(gè)全所未有的挑戰(zhàn)。
然而，早于白石洲舊改之前，綠景集團(tuán)在化州，早已建造了一座幾乎和白石洲同等大小的“微型城市”——投資80億元，建面約300萬(wàn)㎡的“綠景國(guó)際花城”。并且項(xiàng)目成功的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，也成了白石洲的一次預(yù)演。
化州綠景國(guó)際花城效果圖
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進(jìn)“化”的力量，
化州城市面貌的躍升
化州，一座名不見(jiàn)經(jīng)傳的小城，早些年發(fā)展貧瘠落后，面臨設(shè)施陳舊、道路狹窄、居住密集、綠地不足、 文物古跡遭受破壞、市政和公共配套實(shí)施落后等等問(wèn)題。
一個(gè)成功的企業(yè)，必定是一個(gè)為人類發(fā)展、城市進(jìn)化有貢獻(xiàn)的企業(yè)。
綠景集團(tuán)，不僅擁有90%位于大灣區(qū)核心城市、總建筑面積約1600萬(wàn)平米的土地儲(chǔ)備的強(qiáng)大實(shí)力，30多年間，發(fā)展壯大自己的同時(shí)，不忘回歸故土，通過(guò)自身能量為家鄉(xiāng)發(fā)展添磚加瓦。
2009年，綠景進(jìn)入化州，在進(jìn)化的12 年間，綠景集團(tuán)義不容辭，不計(jì)成本地為家鄉(xiāng)投資，不遺余力彌補(bǔ)城市空缺、改善城市陳舊、落后面貌。
化州需要什么，綠景便投資建設(shè)什么。
一座城市在城市化提升的過(guò)程中，高端人居、商業(yè)中心、精英教育、星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店這五大要素不可或缺，而化州正好亟待填補(bǔ)這五個(gè)方面的空缺，為家鄉(xiāng)帶來(lái)人居典范、繁華商業(yè)中心、菁英教育以及星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店等大城標(biāo)準(zhǔn)配套，讓這座小城發(fā)生了翻天覆地的變化，從本質(zhì)上提升了化州人民的 生活質(zhì)量，帶領(lǐng)化州進(jìn)入城市高端化的新時(shí)代。
綠景國(guó)際花城實(shí)拍圖
1 為化州帶來(lái)人居典范
零零散散的商品住宅，是化州城市化初期的縮影，缺少城市中央居住區(qū)的化州，很難有一座小而美的都市模樣。
深圳的特點(diǎn)是創(chuàng)新，而綠景則把不斷創(chuàng)新的精神和實(shí)踐帶到了化州。
綠景國(guó)際花城住宅，據(jù)悉是以深圳紅樹(shù)灣壹號(hào)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)打造的，在2020年榮獲《廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地》。
為了做到全心為客戶著想，不斷提升居住體驗(yàn)，每次產(chǎn)品更新迭代，綠景都必須考究每一處細(xì)節(jié)與空間布局，哪怕細(xì)微到0.1米的需求。
比如，背景墻材質(zhì)、天花板的吊頂高度、木制板厚度等各處的把控，這和黃康境董事長(zhǎng)早期創(chuàng)業(yè)出身工程有著莫大的關(guān)系，因?yàn)楣こ痰暮脡牡脑u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)就是細(xì)節(jié)和質(zhì)量，只有做好細(xì)節(jié)，才能做到真正的“精以立業(yè)，誠(chéng)以立人”。
正如建筑大師貝聿銘所說(shuō)：“每個(gè)細(xì)節(jié)展現(xiàn)出品質(zhì)之美，才能讓建筑富有溫度。一座大城，五次升級(jí)，五種生活模式，樹(shù)立化州理想人居典范。
A區(qū)湖山公館，化州山水豪宅典范
B區(qū)湖景公館，詮釋湖居新生活
C1+F 區(qū)悅湖公館，西湖景觀闊邸，坐擁一線湖景，奢享濱湖景觀
G區(qū)全面邁向住宅 3.0 時(shí)代，人文健康及全維配套社區(qū)
2 為化州帶來(lái)城市級(jí)商業(yè)集中區(qū)
商業(yè)是一座城市活力的靈魂，化州現(xiàn)在商業(yè)都是以百貨商場(chǎng)、零散的平民化小型市場(chǎng)為主，比較老舊，以滿足日常生活為主，很難滿足像現(xiàn)在年輕人購(gòu)物、娛樂(lè)等需求，比如在當(dāng)?shù)乜赡芎茈y找到體驗(yàn)感很好的電影院、一起吃吃喝喝沉浸式的購(gòu)物中心等。
因此，綠景聯(lián)袂萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資約8億元，建設(shè)建面約8萬(wàn)㎡的第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，與項(xiàng)目自身商業(yè)配套形成3大集中商業(yè)，5大特色商業(yè)街區(qū)，組成30萬(wàn)㎡集中商業(yè)，打造城市商業(yè)集中區(qū)， 推動(dòng)化州城市發(fā)展步入新篇章。
化州現(xiàn)在商業(yè)
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）
3 為化州帶來(lái)全周期教育體系
以前化州教育資源缺乏，導(dǎo)致很多孩子沒(méi)有好的教育甚至沒(méi)有學(xué)上。
02年的時(shí)候，綠景為家鄉(xiāng)捐贈(zèng)了第一所學(xué)校——大坡菊藩學(xué)校，更為通往學(xué)校的鋪設(shè)道路，免去了孩子們每天步行幾公里到村外學(xué)校上課的麻煩。
并先后再捐資用作教師獎(jiǎng)勵(lì)金、獎(jiǎng)學(xué)金、設(shè)備升級(jí)等，給予了貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)求學(xué)上進(jìn)、脫貧致富的希望。
大坡菊藩學(xué)校
為了給化州孩子們提供更多的教育資源，綠景也傾力推進(jìn)城市教育事業(yè)的發(fā)展。
綠景國(guó)際花城內(nèi)外形成了集3所幼兒園、1所小學(xué)、1所政府規(guī)劃的9年制義務(wù)教育學(xué)校為一體的全周期“組團(tuán)化精英教育”體系，讓城市邁向美好未來(lái)。
其中，投資1.1億元興建的綠景花城小學(xué)，已經(jīng)在 2019 年正式開(kāi)學(xué)并移交政府，據(jù)悉一開(kāi)學(xué)就報(bào)名滿了，獲得業(yè)主一致認(rèn)可。
綠景花城小學(xué)
在教育局組織的 2020 年秋季四年級(jí)教學(xué)質(zhì)量檢驗(yàn)、2021 年春季三年級(jí)及四年級(jí)教學(xué)質(zhì)量檢驗(yàn)均榮獲佳績(jī)，在化州市內(nèi)有口皆碑，致力培育化州璀璨未來(lái)。
4 為化州帶來(lái)更高級(jí)的商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
?不止于此，化州缺少商務(wù)封面，綠景就規(guī)劃了2座星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，從此化州會(huì)議、婚慶、商務(wù)等方面有了新的標(biāo)準(zhǔn)?；萑宋男碌貥?biāo)——陳金章藝術(shù)中心也在項(xiàng)目附近。
星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店（規(guī)劃）
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城市人文的改變，
從一座湖開(kāi)啟
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湖，是一座城市的名片、是城市文化品位的象征。
比如，瓦爾登湖代表著人類的理想之湖，有著田園生活的悠然愜意與精神世界的豐富與自由，是一種生活的理想狀態(tài)。
瓦爾登湖
如果說(shuō)瓦爾登湖是田園生活理想，那么深圳香蜜湖便是城市精英生活的向往，繁華都市里的湖更具圈層色彩，站在城市塔尖的人往往聚集在此，形成城市中難得的精粹居住區(qū)。
深圳香蜜湖
綠景集團(tuán)，想要在化州打造一片既有瓦爾登湖之自然旖旎風(fēng)光，又有香蜜湖之人文精英氣質(zhì)的“城市心湖”。?化州西湖由此誕生，一片毗鄰城市人文公園——橘洲生態(tài)公園的生態(tài)大湖，一片為化州人民帶來(lái)更好的山水生活體驗(yàn)和精英交流氛圍的居住大湖，一片重塑化州地理的時(shí)代之湖。
化州西湖
西湖既最大限度地保留原生態(tài)自然景觀，又將慢生活休閑商業(yè)街與湖景有機(jī)結(jié)合。湖的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于“潮汐、浪潮”，設(shè)計(jì)捕捉浪潮的美好瞬間，將其定格為躍動(dòng)的曲線，為景觀融入自然元素。也為靜謐遼闊的湖居生活帶來(lái)動(dòng)感活力與生機(jī)盎然。
設(shè)計(jì)概念
依山湖居，是忙碌一天后推窗撲面而來(lái)的清風(fēng)、是攜伴自然，盡情釋放孩童的童真天性、是周末與家人漫步湖邊閑看日出日落。給予了化州人民生態(tài)水景生活模式，打造融合休閑娛樂(lè)、健康生態(tài)、簡(jiǎn)約時(shí)尚、親情共享為一體的濱湖生態(tài)休閑街區(qū)。
綠景國(guó)際花城實(shí)景圖
這里重新升級(jí)了化州人民的生活方式，為化州人帶來(lái)了新的依山湖居新模式。
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綠景與化州共同生長(zhǎng)
一個(gè)成功的企業(yè)，也應(yīng)該是一個(gè)有情懷、有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)。12 年間，綠景在不斷用產(chǎn)品升級(jí)化州人居的同時(shí)，不忘企業(yè)社會(huì)責(zé)任，以大愛(ài)回饋社會(huì)，與化州共同成長(zhǎng)。
在化州缺少一座像樣的體育館時(shí)，綠景捐資1000萬(wàn)元修建“化州康景體育館”，2009 年，康景體育館隆重開(kāi)館，成為了粵西地區(qū)設(shè)施一流的體育館。
康景體育館
參與修繕的文光塔，已經(jīng)成為展示當(dāng)?shù)爻鞘械滋N(yùn)與特色歷史文化的重要窗口，綠景用實(shí)際行動(dòng)在助力化州建設(shè)和發(fā)展。
為了把化州通向更壯闊的未來(lái)，綠景還將規(guī)劃建設(shè)一條屬于化州的“深南大道”——綠景大道。就像美國(guó)紐約的第五大道、巴黎浪漫的香榭麗舍大道，以及氣勢(shì)磅礴的深圳深南大道一樣，不僅代表著城 市的形象，更見(jiàn)證著城市發(fā)展的變遷，影響著城市發(fā)展格局，成為城市獨(dú)有的“第一大道”。
深南大道
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以美好之名，創(chuàng)城市未來(lái)
綠景國(guó)際花城總銷售額約70億元，連續(xù)多年蟬聯(lián)化州銷售冠軍，得到化州當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)認(rèn)可，更得到化州人民的認(rèn)可，現(xiàn)階段有業(yè)主逾8000戶，這里成為了他們理想的居所。
開(kāi)發(fā)商不僅是城市的建設(shè)者，也應(yīng)該是時(shí)代的鏡子。
城市是一個(gè)巨型的人工生態(tài)系統(tǒng)。曾經(jīng)，這個(gè)系統(tǒng)資源匱乏；現(xiàn)在，化州有了自己的商業(yè)中心、生活中心、 文化中心，系統(tǒng)得到升級(jí)，成為引領(lǐng)化州人民品質(zhì)生活的引擎。
懷揣著“做最受尊敬的城市價(jià)值創(chuàng)造者”的美好愿景，綠景做的不僅是引領(lǐng)著城市未來(lái)空間形態(tài)、發(fā)展模式、生活方式，不斷為城市賦予活力與生命力。
更是從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到城市運(yùn)營(yíng)商，詮釋了以“人的尺度” 為本源的美好生活新時(shí)代！
關(guān)注綠景：